原创安家河西12-13 17:45
作者:西妹

摘要: 惊人!

河西房价将发生巨变!南京单价最高地块(楼面价45213元/㎡)——葛洲坝河西南地块公布了案名,定为葛洲坝南京中国府。此前网传项目营销目标将实现均价78000元/㎡,项目预计明年上市。


除了南京单价最高地块将于明年上市以外,河西明年这几大高价地都有可能上市。


上海建工河西中部G68地块,楼面价:42561元/㎡,最小户型235㎡

金茂府,楼面价:G12地块:37027元/㎡;G13地块:36890元/㎡,主力180㎡户型

世茂河西中G11地块,总价88亿,将打造大平层豪宅


目前河西中部限价4.5万/㎡、河西南部限价3.5万/㎡,但明年河西房价格局将突变!此前河西涵碧楼行馆后期房源放风价6.8万/㎡,西妹此前还觉得价格高了。但就河西几幅高价地来看,6.8万/㎡不是没可能。


但是高价地打造的都是旗下最高端系,例如葛洲坝打造旗下最高端“国府”系,金茂府打造旗下最高端“府”系列。那么,涵碧楼凭什么卖这么贵呢?

看点

01

在最好的地段,盖最好的房子

乡林集团董事长赖正镒一手创办了一生必住一次的涵碧楼。

在赖正镒18、9岁的时候,发现10个企业家中有8个都是做房地产的,于是萌生了转行做房地产的念头。回到台中后,开始找土地,由于没有经验,上了介绍人的当,在很偏僻的乡下盖了147户的房子,从台中市中心开车过去还要2个小时。房子交付时发现没有电线、也没有水管,60万的成本卖40万仍卖不掉。


这件事并没有把赖正镒打垮,反倒领悟出一个道理,要到发达的地方才有钱赚。因此他做了一个决定:“在最好的地段,盖最好的房子。”

南京涵碧楼也秉承着这一决定。选择南京也是经过深思熟虑和实地考察,南京涵碧楼位于汉中门大街往西的长江畔,可谓是东迎紫气,在这么好的地方盖一座涵碧楼,正好留住紫气。

看点

02

涵碧楼不止是卖建筑,而是服务

在前期销售阶段,涵碧楼对客户认真负责,一直秉承在客户看了实体样板间之后满意了才会去网签,因为公司要求一定要对客户负责,一定要让他们看到交付标准。

涵碧楼想要打造的、甚至传承的是未来涵碧楼物业的价值,是一种买不到的物业服务。


台湾的物业服务一直是圈内的标杆,涵碧楼的服务也一切都从业主的角度出发,服务员待人接物时,即便是急事也不会表现出着急的样子,他们迅速但又从容不迫,不会让你感到紧张等等小细节,服务人员都是经过专业培训。


看点

03

涵碧楼不止是卖建筑,而是圈层

南京涵碧楼除了酒店以外还打造南京涵碧楼行馆,打造的户型完全从舒适角度考虑,主力户型为117㎡(一房)、150㎡(两房)、230㎡(三房)。

此外,行馆配置了24小时轻食餐厅(餐厅后厨连接酒店ADD后厨)、户外休闲区,清吧,读书室,儿童游戏室,KTV,棋牌室,28楼整层健身中心(包含空中泳池,健身中心,休闲中心)等享受酒店同等服务。

配备了高端配套功能、云端圈层以及强大服务体系的涵碧楼行馆,便成为了这一阶层的必然选择!


咨询电话:400-8181-365 转 183203

地址:扬子江大道与汉中门大街交汇处

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